**イータウン4（ETOWN 4）**は、ホーチミン市タンビン区コンホア通り沿いのビジネス集積エリアに建つ、テクノロジー企業やアウトソーシング業に人気の高いグレードBオフィスビルです。利便性と機能性を兼ね備え、空港や市中心部へのアクセスにも優れた立地です。

■概要■
・物件名：イータウン4（ETOWN 4）
・住所：364 Cong Hoa Street, Ward 13, Tan Binh District, Ho Chi Minh City, Vietnam
・ビル竣工年：2008年
・建物規模：地上12階・地下1階
・1フロア面積：約1,600㎡
・建物構造：鉄筋コンクリート造
・交通アクセスの特徴：タンソンニャット国際空港まで車で約10分。1区中心部へも30分圏内
・ビルの周辺環境：ETOWNコンプレックス内に位置し、イータウン1〜5との連携が可能。銀行、飲食店、コンビニ、郵便局、カフェ多数あり

■主要設備・駐輪環境■
・エレベーター4基（乗客用）、貨物用エレベーター1基
・セントラル空調システムと自動火災報知設備
・セキュリティカードによる入退館管理と24時間体制の有人警備
・地下駐車場とバイク駐輪スペース完備
・法人登記可能。周辺には日本人スタッフも利用する飲食施設や利便施設が充実
・隣接するイータウン各棟とのスムーズな業務連携や拡張が可能

■イータウン4（ETOWN 4）の賃料目安（2025年時点）■
・賃料（管理費込み・税別）：19〜21 USD/㎡
・最小区画：50㎡〜（空室状況により応相談）

■イータウン4（ETOWN 4）はこんな方におすすめ■
・テクノロジー関連・IT開発企業で、拡張性とコストバランスを重視する方
・空港近くに拠点を持ち、国内外移動を重視するビジネススタイルの企業
・アウトソーシングやカスタマーサポート拠点の設立を検討する企業担当者

■ アオザイハウジングなら、イータウン4（ETOWN 4）の賃貸も【手数料無料】でご紹介しております。

■安心の日本語サービス（アオザイハウジング）
• ホーチミン不動産13年の実績と信頼。
• 不動産経験25年の宅建士・弁護士・会計士・ベテランスタッフ在籍。（特に住居とオフィスの賃貸が得意です）
• 実務経験豊富。 仲介手数料無料。内装会社などのご紹介もしています。
ホーチミンでのオフィス賃貸ならアオザイハウジングにお任せ下さい。